Merkez Bankası’nın sıkı para politikası kapsamında attığı adımlarla birlikte 2025 yılı genelinde faiz oranları yüksek seyrini koruyor. Bankalarda yıl genelinde faiz oranları taşıt, ihtiyaç ve konut kredilerinde %3 seviyelerinin üzerindeyken yavaş yavaş indirimler de gelmeye başladı
BANKALARDA FAİZLER GÜNCELLENİYOR
24 Temmuz’da 300 baz puan faiz indirimine giden Merkez Bankası, politika faizini %43 seviyesine düşürdü. Faiz indirimi özellikle kredi ve mevduat tarafında etkisini gösteriyor.
Konut kredilerinde faiz oranı %3 seviyesinin altına inerken, ihtiyaç kredilerinde de yeni oranlar revize edildi. 125 bin TL için 36 ay vadede kullanılacak bir ihtiyaç kredisi için faiz oranı %2.99’a çekildi. Birçok banka ihtiyaç kredisi için %2.99 faiz oranı vermeye başladı.
125 BİN TL’NİN GERİ ÖDEMESİ BELLİ OLDU
Şu anda 125 bin TL, 36 ay vade için bir kişi ihtiyaç kredisi çekmek istediğinde aylık taksit 6.507,78 TL, toplam geri ödeme tutarı da 234.905,08 TL’yi buluyor. Banka 625 TL kredi tahsis ücreti alıyor ve toplam faiz ödemesi 109.280,08 TL yapıyor.
Tapuda e-imza endişesi! Mülk sahipleri dikkat: Ev, arsa ve iş yerleri risk altında mı?
VADE KISALINCA FAİZ ORANI YÜKSELİYOR
İhtiyaç kredisi faizleri için en düşük oran %2.99 olsa da çekilecek kredi için vade düştüğünde faiz oranı da yükseliyor. 125 bin TL için 36 ay vadede %2.99 faiz verilirken, 24 ay vadede oran %3.29-%3.49 seviyelerine çıkıyor. 125 bin TL için 12 ay vadede ihtiyaç kredisi çekilmek istendiğinde yine faiz oranı %3.39 seviyelerine ulaşıyor.
FAİZ DÜŞÜŞÜ SÜRECEK Mİ?
Bankalarda ihtiyaç kredisi faizlerinde sınırlı da olsa bir düşüş olduğunu söylemek mümkün. Daha önce bir banka %2.99 faiz verirken, şu anda pek çok banka oranları bu seviyelere çekmeye başladı. Peki bankalarda ihtiyaç kredisi faiz düşüşü daha da hızlanır mı? Yıl sonu için beklenti ne? Kredi vadesi düşünce faiz oranı neden yükseliyor?
Konuyla ilgili tüm merak edilenleri milliyet.com.tr’ye açıklayan 3. Göz Danışmanlık Kurucusu Hikmet Baydar şu ifadeleri kullandı: “Uzun vadeli kredi faizleri enflasyonun altında gidiyor. Bunun da sebebi gelecekte enflasyona paralel mevduat faizlerinin de düşeceği beklentisidir. Aksi halde mevcut mevduat faiziyle fonlanan uzun vadeli krediler bankalara zarar yazmaktadır.
Önümüzdeki dönemde de enflasyondaki düşüşe paralel TCMB politika faizinde de düşüş olacağı beklentisi nedeniyle bugünkü maliyetinin daha da altında kredi vermek gelecekte faizler düştüğünde aynı faizle getiri sağlama avantajı verdiği için bankalar bir süre zarara katlanarak uzun süre önemli karlar elde edebileceklerdir.
Dikkat: Meteoroloji yeni hava durumu raporu yayımladı! İstanbul dahil 20 ile sağanak yağış geliyor
VADE DÜŞÜNCE FAİZ NEDEN YÜKSELİYOR?
Yukarıda da ifade ettiğimiz gibi fonlama maliyeti çok yüksek. O yüzden kısa vadede zarar yazmamak için bu maliyetin üzerine çıkılması gerekmektedir. Uzun vadede ise hedeflenen enflasyon ve mevduat faizindeki düşüş senaryosu da dikkate alındığından oranlar daha düşük gelebiliyor.
YIL SONU İHTİYAÇ KREDİSİ FAİZLERİ NE OLUR?
Yıl sonu için ihtiyaç kredi faizlerinde aşağı yönde çok bir alan söz konusu değil. %29 enflasyon rakamını dikkate alırsak aylık %2.70’lere kadar gevşeme olabilir.”
